내집마련

‘내집마련’ 관련 글 모음입니다.

건축물대장 보는 법: 위반건축물·근생빌라 걸러내는 5분 확인법

등기부등본만 봐서는 못 잡는 위반건축물과 근린생활시설 주택. 건축물대장 무료 열람 방법과 계약 전 반드시 확인할 항목을 정리했습니다.

용적률과 건폐율이 무엇이고 용도지역에 따라 왜 달라지는지, 재건축 사업성과 아파트 쾌적성에 어떻게 연결되는지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

잔금 치르는 날은 돈·열쇠·등기·정산이 몇 시간 안에 몰립니다. 매수인과 세입자가 순서대로 확인해야 할 항목을 시간 흐름에 맞춰 정리했습니다.

계약 자리에 집주인 대신 배우자·자녀·법인 직원이 나오는 경우가 많습니다. 위임장과 인감증명서 확인 순서, 계좌 입금 원칙, 신탁등기 주택 주의점을 정리했습니다.

주택담보대출 상환방식 3가지를 3억·30년·연 4% 예시로 비교합니다. 총이자 차이, 초기 월 부담, 거치기간과 중도상환수수료까지 정리했습니다.

금리가 내려가면 떠오르는 주담대 갈아타기. 대환의 구조부터 중도상환수수료·부대비용 손익 계산, 절차와 주의점까지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

집 한 채로 평생 연금을 받는 주택연금, 누가 가입할 수 있고 월 지급금은 어떻게 정해질까요? 조건과 지급 방식, 신청 전 반드시 확인할 점을 정리했습니다.

빌라라고 부르는 집이 다세대인지 다가구인지, 오피스텔은 주택인지. 건축법상 분류부터 등기·대출·청약·세금까지 유형별 차이를 한눈에 정리했습니다.

부동산 경매는 시세보다 싸게 살 기회지만 권리분석을 놓치면 손해입니다. 말소기준권리 개념부터 입찰 절차, 잔금과 명도까지 초보자 기준으로 정리했습니다.