전월세

‘전월세’ 관련 글 모음입니다.

살던 집이 경매에 넘어갔다면? 세입자가 바로 해야 할 배당요구·대처 순서

전세·월세로 살던 집에 경매개시결정 통지가 왔을 때 세입자가 확인할 대항력·우선변제권, 배당요구 종기까지 할 일, 이사 시점 주의점을 순서대로 정리했습니다.

보증금을 못 돌려받는 상황이 전세사기로 의심될 때, 전세사기피해자 결정의 요건과 신청 순서, 결정 후 받을 수 있는 지원의 큰 틀을 정리했습니다.

전세 재계약으로 보증금을 올릴 때 증액분은 새 확정일자를 받은 날부터 순위가 생깁니다. 5% 상한, 등기부 재확인, 증액 계약서 쓰는 법을 정리했습니다.

전월세 계약이 끝나 이사 나갈 때 보증금 받는 순서, 전출 시점, 공과금·관리비 정산, 장기수선충당금 돌려받기, 원상복구 확인까지 날짜별로 정리했습니다.

계약이 끝났는데 보증금이 돌아오지 않을 때 쓰는 지급명령과 보증금 반환소송의 차이, 절차 흐름, 상황별 선택 기준과 판결 뒤 강제집행까지 정리했습니다.

집주인이 집을 내놓거나 새 세입자를 구할 때 세입자는 어디까지 협조해야 할까요? 법적 의무의 범위, 무단 출입 문제, 갈등을 줄이는 특약을 정리했습니다.

부모와 따로 사는 무주택 청년이 월세를 지원받는 청년월세 특별지원의 소득·주택 요건, 신청 방법과 탈락이 잦은 지점, 다른 지원과의 관계를 정리했습니다.

전세·월세 계약이 끝나고 집을 비울 때 원상복구 범위, 집주인이 보증금에서 뺄 수 있는 비용과 없는 비용, 입주·퇴거 사진 기록과 분쟁 대처 순서를 정리했습니다.

전세·월세 계약기간 중 직장·학교 문제로 먼저 나가야 할 때, 중도해지가 되는 경우와 안 되는 경우, 새 세입자 구하기, 중개보수 부담과 보증금 반환 순서를 정리했습니다.