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등기부에 가압류·가처분이 있다면? 계약 전 반드시 알아야 할 차이와 대처법

등기부 갑구에 가압류나 가처분이 적혀 있다면 계약해도 될까요? 두 권리의 차이, 매수인·세입자가 떠안는 위험, 잔금 전 말소를 조건으로 거는 방법을 정리했습니다.

새 아파트 하자는 공사 종류마다 보증기간이 다릅니다. 마감 2년부터 내력구조부 10년까지 기간별 구분과 하자보수 청구 절차, 분쟁조정 신청 방법을 정리했습니다.

등기부등본에는 앞선 세입자의 보증금이 나오지 않습니다. 전입세대확인서와 확정일자 부여현황, 미납국세 열람으로 숨은 선순위를 확인하는 순서를 정리했습니다.

재건축은 안 되는데 리모델링은 된다는 단지, 왜 그럴까요? 리모델링 가능 연한과 증축 범위, 동의율, 분담금 리스크까지 초보 눈높이로 정리했습니다.

전입신고만 따로 하면 세대분리가 될까요? 주민등록상 세대와 세법상 세대의 차이, 독립 세대로 인정받는 요건, 청약과 세금에 미치는 영향을 정리했습니다.

세입자가 다시 세를 놓는 전대차, 집주인 동의가 왜 필수인지와 무단 전대의 위험, 전차인이 보증금을 지키는 방법을 사례로 정리했습니다.

실거래가와 다르게 쓰는 다운계약서·업계약서의 실제 위험을 정리했습니다. 과태료와 세금 추징, 비과세 배제, 적발 경로와 요구받았을 때의 대응법까지 확인하세요.

당첨된 분양권을 언제부터 팔 수 있는지, 실거주 의무는 언제부터 채워야 하는지 헷갈리는 분들을 위해 두 제도의 차이와 위반 시 불이익을 정리했습니다.

임대사업자 등록은 세제 혜택만 보고 결정할 일이 아닙니다. 의무임대기간, 임대료 증액 5% 상한, 보증 가입 의무와 세입자가 받는 보호를 정리했습니다.