전체 글

부동산노트의 모든 글을 모았습니다.

집주인이 바뀌었습니다: 전세 계약은 어떻게 되고 보증금은 누구에게 받나

살고 있는 집이 팔렸다는 연락을 받았다면 계약은 그대로 유지될까요. 임대인 지위 승계 원리와 보증금 청구 상대, 새 집주인의 실거주 요구 대응까지 정리했습니다.

가게를 임차할 때 꼭 알아야 할 상가건물 임대차보호법을 정리했습니다. 환산보증금 기준, 대항력, 10년 계약갱신요구권, 권리금 회수기회까지 한 번에 확인하세요.

주택담보대출 상환방식 3가지를 3억·30년·연 4% 예시로 비교합니다. 총이자 차이, 초기 월 부담, 거치기간과 중도상환수수료까지 정리했습니다.

금리가 내려가면 떠오르는 주담대 갈아타기. 대환의 구조부터 중도상환수수료·부대비용 손익 계산, 절차와 주의점까지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

청약통장 없이 추첨으로 진행되는 무순위 청약의 구조와 신청 요건, 계약취소주택 재공급과의 차이, 자금 일정 함정까지 정리했습니다.

집 한 채로 평생 연금을 받는 주택연금, 누가 가입할 수 있고 월 지급금은 어떻게 정해질까요? 조건과 지급 방식, 신청 전 반드시 확인할 점을 정리했습니다.

월세 세액공제 요건과 공제율, 전세자금대출 원리금 소득공제, 공제를 못 받을 때 쓰는 현금영수증·경정청구까지 순서대로 정리했습니다.

집을 살 때 부부 공동명의로 하면 세금이 줄어들까요? 취득세·종부세·양도세·임대소득에서 달라지는 점과 명의 변경 시 주의할 점을 정리했습니다.

분양가상한제가 적용되면 분양가는 낮아지지만 전매제한·실거주의무 같은 조건이 붙습니다. 계산 구조와 청약 전 확인할 점을 정리했습니다.