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아파트·오피스텔·다세대·다가구 차이: 헷갈리는 주택 유형 한 번에 정리

빌라라고 부르는 집이 다세대인지 다가구인지, 오피스텔은 주택인지. 건축법상 분류부터 등기·대출·청약·세금까지 유형별 차이를 한눈에 정리했습니다.

부동산 경매는 시세보다 싸게 살 기회지만 권리분석을 놓치면 손해입니다. 말소기준권리 개념부터 입찰 절차, 잔금과 명도까지 초보자 기준으로 정리했습니다.

법무사 없이 소유권이전등기를 직접 하는 방법을 정리했습니다. 가능한 경우와 어려운 경우, 필요 서류, 잔금일 당일 동선, 비용 비교까지 순서대로 설명합니다.

부동산을 상속받으면 언제까지 무엇을 해야 할까요? 상속세 신고 기한과 상속공제 한도, 세율표, 상속등기와 나중에 팔 때 양도세까지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

아파트 분양에 당첨되면 마주하는 중도금 대출. 개념부터 한도, 이자 후불제, 잔금 전환, 계약 전 확인할 점까지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

공시가격과 공시지가의 차이, 매년 발표 일정, 재산세·건강보험료 등 활용처와 이의신청 방법까지 집주인이 알아야 할 기준가격을 정리했습니다.

자녀에게 집을 물려줄 때 내는 증여세, 증여재산공제 한도와 세율 구조, 10년 합산 규정과 부담부증여의 함정까지 초보자 눈높이로 정리했습니다.

집을 잡아두려고 보낸 가계약금, 마음이 바뀌면 돌려받을 수 있을까요. 반환되는 경우와 못 받는 경우, 송금 전 남겨야 할 기록까지 정리했습니다.

분양권과 입주권은 둘 다 새 아파트에 들어갈 권리지만 취득 경로와 세금이 전혀 다릅니다. 차이점, 취득세·양도세 구조, 전매 제한까지 정리했습니다.