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주말농장 하려고 밭 샀는데 등기가 안 된다? 농지취득자격증명 받는 법과 함정

논·밭 같은 농지를 사려면 등기 전에 농지취득자격증명이 필요합니다. 발급 대상, 신청 서류, 반려되는 이유, 취득 후 처분의무까지 순서대로 정리했습니다.

소형·저가주택, 60세 이상 부모 주택, 상속 지분, 오피스텔까지 청약에서 무주택으로 인정되는 예외와 부적격 당첨을 피하는 확인 순서를 정리했습니다.

집을 살 때 잔금 전에 먼저 입주하는 선입주, 매도인·매수인 각각의 위험과 허락받는 순서, 계약서에 넣을 특약과 비용 정리 방법을 정리했습니다.

전월세 계약이 끝나 이사 나갈 때 보증금 받는 순서, 전출 시점, 공과금·관리비 정산, 장기수선충당금 돌려받기, 원상복구 확인까지 날짜별로 정리했습니다.

계약이 끝났는데 보증금이 돌아오지 않을 때 쓰는 지급명령과 보증금 반환소송의 차이, 절차 흐름, 상황별 선택 기준과 판결 뒤 강제집행까지 정리했습니다.

집주인이 집을 내놓거나 새 세입자를 구할 때 세입자는 어디까지 협조해야 할까요? 법적 의무의 범위, 무단 출입 문제, 갈등을 줄이는 특약을 정리했습니다.

단독주택·토지에서 흔한 경계 분쟁. 지적도와 실제 경계가 다른 이유, 경계복원측량 신청 방법, 측량 결과에 불복할 때와 점유취득시효 쟁점을 정리했습니다.

부모와 따로 사는 무주택 청년이 월세를 지원받는 청년월세 특별지원의 소득·주택 요건, 신청 방법과 탈락이 잦은 지점, 다른 지원과의 관계를 정리했습니다.

국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 매매·전월세 계약을 하면 무엇이 달라지는지, 확정일자·실거래신고 자동 처리, 준비물과 진행 순서, 주의할 점을 정리했습니다.