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주택담보대출 기초: LTV·DTI·DSR 개념과 한도 계산 예시

내 집 마련의 핵심은 대출입니다. LTV·DTI·DSR이 무엇인지, 고정금리와 변동금리는 어떻게 다른지, 한도는 어떻게 계산되는지 초보 눈높이로 쉽게 정리했습니다.

전입신고와 확정일자는 세입자의 대항력과 우선변제권을 만드는 핵심 절차입니다. 왜 중요한지, 어떻게 신고하는지 초보자가 따라 하도록 정리했습니다.

주택청약종합저축 가입 방법과 매월 납입 요령, 1순위 조건과 지역별 예치금, 소득공제 혜택까지 무주택 실수요자를 위해 한 번에 정리했습니다.

집을 살 때 꼭 내야 하는 취득세, 주택 취득세율과 생애최초 감면, 다주택·조정지역 중과까지 계산 예시와 함께 쉽게 정리했습니다.

국민주택과 민영주택의 차이, 1순위 요건, 그리고 무주택기간·부양가족·통장 기간으로 점수를 매기는 가점제 계산법까지 무주택 실수요자 눈높이로 정리했습니다.

집을 팔 때 내는 양도소득세, 1세대 1주택 비과세 요건과 장기보유특별공제, 다주택 중과의 기본 개념을 예비 매도자 눈높이로 쉽게 정리했습니다.

신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 등 특별공급의 종류와 자격, 그리고 소득·자산 기준의 큰 틀을 무주택 실수요자 눈높이로 정리한 가이드입니다.

집을 보유하면 매년 내는 재산세와 종합부동산세, 과세 기준일 6월 1일과 공시가격, 1주택 공제, 납부 시기까지 집주인 눈높이로 쉽게 정리했습니다.

부동산 중개수수료(복비) 계산법을 매매·임대 요율표와 함께 정리했습니다. 상한 요율, 협의 가능 구간, 부가세, 거래 시 주의점까지 실수요자 눈높이로 안내합니다.