내집마련
2026.10.31
등기 비용에 숨은 '국민주택채권', 사서 바로 팔면 얼마 드나? 매입·할인 정리
집을 사고 소유권이전등기를 할 때 꼭 사야 하는 국민주택채권, 왜 사는지와 즉시매도(할인) 때 실제 부담하는 돈, 법무사 견적서에서 확인할 점을 정리했습니다.
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집을 사고 소유권이전등기를 할 때 꼭 사야 하는 국민주택채권, 왜 사는지와 즉시매도(할인) 때 실제 부담하는 돈, 법무사 견적서에서 확인할 점을 정리했습니다.
등기권리증·등기필정보는 재발급이 안 됩니다. 분실해도 소유권은 그대로인 이유와, 매도·대출 때 대신 쓰는 확인조서·확인서면·공증 방법을 비교해 정리했습니다.
잔금 치르는 날은 돈·열쇠·등기·정산이 몇 시간 안에 몰립니다. 매수인과 세입자가 순서대로 확인해야 할 항목을 시간 흐름에 맞춰 정리했습니다.
법무사 없이 소유권이전등기를 직접 하는 방법을 정리했습니다. 가능한 경우와 어려운 경우, 필요 서류, 잔금일 당일 동선, 비용 비교까지 순서대로 설명합니다.