전월세
2026.10.07
월세가 밀렸을 때: 2기 연체 해지 기준부터 보증금 공제·명도까지 임대인·임차인 모두 알아야 할 것
주택 월세가 밀렸을 때 계약 해지가 가능한 '2기 차임 연체' 기준, 갱신요구권·묵시적 갱신에 미치는 영향, 보증금 공제와 명도 절차를 임대인·임차인 입장에서 정리했습니다.
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주택 월세가 밀렸을 때 계약 해지가 가능한 '2기 차임 연체' 기준, 갱신요구권·묵시적 갱신에 미치는 영향, 보증금 공제와 명도 절차를 임대인·임차인 입장에서 정리했습니다.
세입자가 다시 세를 놓는 전대차, 집주인 동의가 왜 필수인지와 무단 전대의 위험, 전차인이 보증금을 지키는 방법을 사례로 정리했습니다.
아무 말 없이 계약이 연장되는 묵시적 갱신, 그 뒤 언제든 나갈 수 있는지, 중도 해지 시 중개보수와 보증금 반환 시점까지 세입자·집주인 관점에서 정리했습니다.