임대차분쟁

‘임대차분쟁’ 관련 글 모음입니다.

집주인이 보증금을 안 줄 때: 지급명령과 반환소송, 무엇부터 해야 할까

계약이 끝났는데 보증금이 돌아오지 않을 때 쓰는 지급명령과 보증금 반환소송의 차이, 절차 흐름, 상황별 선택 기준과 판결 뒤 강제집행까지 정리했습니다.

집주인이 집을 내놓거나 새 세입자를 구할 때 세입자는 어디까지 협조해야 할까요? 법적 의무의 범위, 무단 출입 문제, 갈등을 줄이는 특약을 정리했습니다.

전세·월세 계약이 끝나고 집을 비울 때 원상복구 범위, 집주인이 보증금에서 뺄 수 있는 비용과 없는 비용, 입주·퇴거 사진 기록과 분쟁 대처 순서를 정리했습니다.

보증금 반환 요구, 계약 해지·갱신 거절 통지 때 쓰는 내용증명의 효력과 한계, 작성 요령, 우체국·인터넷 발송 방법, 배달증명까지 한 번에 정리했습니다.

보증금 반환, 수선 의무, 계약 해지 다툼이 생겼을 때 소송보다 먼저 검토할 주택임대차분쟁조정위원회의 신청 방법과 절차, 효력, 한계를 정리했습니다.

보일러 고장, 곰팡이, 형광등 교체까지. 임대인 수선의무와 임차인 부담의 경계, 원상회복 범위와 수리비 청구 절차를 사례로 정리했습니다.

계약은 끝났는데 보증금을 못 받았다면 이사 전에 임차권등기명령부터 신청해야 합니다. 요건과 절차, 비용, 이사 시점까지 순서대로 정리했습니다.