전월세
2026.09.22
선순위 임차인 확인법: 전입세대확인서·확정일자 부여현황으로 숨은 보증금 찾기
등기부등본에는 앞선 세입자의 보증금이 나오지 않습니다. 전입세대확인서와 확정일자 부여현황, 미납국세 열람으로 숨은 선순위를 확인하는 순서를 정리했습니다.
확정일자
‘확정일자’ 관련 글 모음입니다.
전월세
2026.09.14
다가구주택 전세, 등기부만 믿으면 안 되는 이유: 선순위 보증금 확인법
다가구주택은 한 건물에 여러 세대의 보증금이 얽혀 있어 등기부등본만으로는 위험을 알 수 없습니다. 선순위 보증금을 확인하는 서류와 계약 특약, 계약 후 절차를 정리했습니다.
전월세
2026.09.08
전세권 설정등기 vs 확정일자: 뭐가 다르고 언제 필요할까
전세권 설정등기와 확정일자·전입신고는 보증금을 지키는 방식이 다릅니다. 효력이 생기는 시점, 비용, 집주인 동의 여부까지 표로 비교해 정리했습니다.
전월세
2026.08.30
전월세 신고제 총정리: 대상·기한·과태료, 확정일자까지 한 번에
전월세 신고제는 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 넘는 임대차 계약을 30일 안에 신고하는 제도입니다. 대상 지역과 기한, 신고 방법을 정리했습니다.
전월세
2026.06.23
전세보증금 지키는 법: 반환보증·확정일자·전세사기 예방 체크리스트
전세보증금을 안전하게 지키는 핵심은 반환보증 가입, 확정일자·대항력 확보, 전세사기 예방 체크입니다. 초보 세입자가 따라 할 수 있게 정리했습니다.
전월세
2026.06.17
전입신고·확정일자·대항력: 왜 중요하고 어떻게 신고할까
전입신고와 확정일자는 세입자의 대항력과 우선변제권을 만드는 핵심 절차입니다. 왜 중요한지, 어떻게 신고하는지 초보자가 따라 하도록 정리했습니다.